Hasta 5% de Asistencia con Su Enganche
Texas ofrece programas que pueden cubrir todo o parte de su enganche. Muchos NO requieren que sea comprador de primera vez.
¿Qué es la Asistencia con Enganche?
La asistencia con enganche (Down Payment Assistance o DPA) son programas del gobierno y organizaciones que le dan dinero para ayudar con el pago inicial de su casa. Este dinero puede ser:
Subsidio
Dinero que no tiene que devolver
Préstamo Diferido
Sin pagos hasta vender o refinanciar
Préstamo Perdonable
Se perdona después de ciertos años
Programas Disponibles en Texas
Trabajamos con múltiples programas para encontrar el mejor para usted
TSAHC
Texas State Affordable Housing Corporation
Programa del estado de Texas con múltiples opciones de asistencia
Beneficios
- •Hasta 5% del monto del préstamo para enganche
- •Disponible como subsidio o préstamo diferido
- •No requiere ser comprador de primera vez
- •Crédito Fiscal Hipotecario (MCC) disponible
- •Funciona con FHA, VA, y convencional
Requisitos
- •Límites de ingresos aplican (varían por condado)
- •Debe completar educación de comprador
- •Propiedad debe ser residencia principal
- •Puntaje de crédito mínimo: 620
SETH
Southeast Texas Housing Finance Corporation
Programa regional con excelentes opciones para todo Texas
Beneficios
- •5% de asistencia con enganche y costos de cierre
- •Préstamo diferido - sin pagos mensuales
- •Se perdona después de cierto tiempo
- •Tasas de interés competitivas
- •Proceso de aplicación simplificado
Requisitos
- •Límites de ingresos por tamaño de familia
- •Educación de comprador requerida
- •Propiedad en Texas
- •Puntaje de crédito mínimo: 620
Cardinal Elite
Cardinal Financial - Programa Elite
Programa especial que NO requiere ser comprador de primera vez
Beneficios
- •3% de asistencia - SIN restricción de comprador primera vez
- •Disponible para compradores repetidos
- •No hay límites de ingresos en algunas áreas
- •Le explicamos el proceso de cierre paso a paso
- •Excelente para inversionistas que califiquen
Requisitos
- •Puntaje de crédito mínimo: 620
- •DTI máximo: 45-50%
- •Propiedad puede ser casa o condominio
- •Historial de empleo estable
Comparación de Programas
| Característica | TSAHC | SETH | Cardinal |
|---|---|---|---|
| Asistencia Máxima | 5% | 5% | 3% |
| Primera Vez Requerido | No | Varía | No |
| Límites de Ingreso | Sí | Sí | Varía |
| Crédito Mínimo | 620 | 620 | 620 |
| Educación Requerida | Sí | Sí | No |
| Tipo de Asistencia | Subsidio/Préstamo | Préstamo Diferido | Subsidio |
Cómo Obtener Su Asistencia
El proceso es simple - nosotros hacemos el trabajo por usted
Consulta Gratis
Evaluamos su situación y determinamos para qué programas califica
Pre-Aprobación
Obtenemos su pre-aprobación con el programa de asistencia incluido
Busque Su Casa
Con la pre-aprobación, busque la casa perfecta para su familia
Cierre con Asistencia
La asistencia se aplica automáticamente al momento del cierre
Importante
Los programas de asistencia tienen fondos limitados y pueden cambiar. La disponibilidad depende de su ubicación, ingresos, y otros factores. Contáctenos hoy para verificar qué programas están disponibles para usted.
¿Cuánto Podría Ahorrar?
En una casa de $300,000, el 5% de asistencia = $15,000 que no tiene que pagar de su bolsillo.
¿Listo Para Ver Si Califica?
La consulta es gratis y sin compromiso. Descubra cuánta asistencia puede obtener.